Wohnung zum Kauf 141.000 € 2 Zimmer 58,5 m²<br/>Wohnfläche Mockau - Süd Leipzig 04357

Monat
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Herr Azad Bayatkara

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Eigennutzer Aufgepasst! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Barrierefreiheit in Mockau-Süd

Diese charmante 2-Zimmerwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1905 mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich umfassend modernisierte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 58,53 m² und einen durchdachten, angenehmen Grundriss. Der helle Wohnbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche mit Oberlicht bietet eine gemütliche und funktionale Umgebung zum Kochen und Verweilen.

Das moderne Tageslichtbadezimmer sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ist perfekt ausgestattet für den täglichen Bedarf. Die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung macht den Alltag besonders komfortabel. Die umweltfreundliche Erdwärmeheizung gewährleistet angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.

Diese Wohnung liegt in einem begehrten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen.

Diese 2-Zimmerwohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer frisch modernisierten Wohnung in einer der besten Lagen der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Betreutes Wohnen
Fenster: Kunststoff

Lage

Mockau - Süd, Leipzig (04357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage inmitten des pulsierenden Stadtteils Mockau. Die Mockauer Straße ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Einrichtungen.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Die Lage besticht durch ihre optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt.

Freizeitmöglichkeiten und Naherholung:

Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige Atmosphäre machen die Mockauer Straße zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

141000 €

2.409,02 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Terminvereinbarung ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Altenpflege Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbRGewerblicher Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Azad BayatkaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvsk5h

Referenznummer: ETW 374