Reihenendhaus zum Kauf

519750 €519.750 €3.879 €/m²

Finanzierung ab 2152 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

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Besigheim, Besigheim (74354)

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?? FAMILIENTRAUM AM FELDRAND

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, Baujahr 2003, überzeugt mit moderner Architektur, solider Massivbauweise und einer traumhaften Feldrandlage.

?? Wohnen auf höchstem Niveau:
Das Haus bietet 134 m² Wohnfläche auf einem 205 m² großen Grundstück und besticht durch seine gute Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde stets nach Bedarf renoviert, sodass kein Sanierungsstau besteht. Dank der gedämmten Fassade, des gedämmten Daches, der Gasheizung aus 2003 und der Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sind keine energetischen Sanierungen gemäß GEG erforderlich.

?? Raumwunder für die ganze Familie:
Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Studio im Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer und zwei sonnige Balkone. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche ist funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet 1 Zimmer inklusive Küche, ein Bad und eine private Terrasse. Aktuell ist diese Wohnung für 290 € kalt vermietet und mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten flexibel nutzbar. Eine vollständige Abtrennung ist problemlos möglich.

?? Entspannung pur im Außenbereich:
Der liebevoll angelegte 130 m² große Garten mit Gartenhäuschen, Geräteschuppen und einer praktischen Zisterne lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.

?? Parkmöglichkeiten ohne Kompromisse:
Zu der Immobilie gehören eine Garage und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

?? Lage, die begeistert:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Feldrandlage, perfekt für alle, die die Natur lieben und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.

??????????? Ideal für Familien und Kapitalanleger:
Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für Familien mit bis zu 3 Kindern, aber auch für Käufer, die Wert auf eine lukrative Kapitalanlage legen. Dank der Einliegerwohnung lässt sich die Immobilie vielseitig nutzen.

?? Bereit, sich zu verlieben?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, Ruhe und Flexibilität. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! ??

Provisionshinweis 3,95% inkl. Mwst.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

SE Massivhausbau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 130,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung