Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Heinrich Heine Straße 9 Neuruppin Neuruppin 16816

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Bettina Bastgen

Bastgen Berlin Immobilien

RESERVIERT - Zentral mit herrlichem Garten - Stellplatz und großem Keller wohnen

Die Bölke Villa in Neuruppin

Die im Hochparterre liegende Wohnung erreicht man über ein stilvolles Treppenhaus von der Straße, bzw. von der rückwärtigen Gartenseite.

Alle Wohnungen verfügen über eine offen gehaltene Wohnküche mit viel Platz für einen schönen Eßtisch. Aufgrund der heute sehr individuellen Ansprüche an Küchen, obliegt es jedem Mieter sich seine Wunschküche individuell einzurichten. Die jetzigen Mieter veräußern ggfl.die im Moment vorhandene Küche.

Die Bäder sind von schlichter Eleganz und passen perfekt zum Gesamtbild der Villa. Alle Badezimmer mit Tageslicht verfügen über Dusche und/oder Badewanne, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Badezimmer sind jeweils türhoch gefliest, die Bodenfliesen sind klassisch im Schachbrettmuster gehalten.

Die gesamte Elektroverteilung und sämtliche Versorgungsleitungen in der Villa wurden erneuert und eine moderne Fernwärmeheizung wurde installiert. Einige Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Mieter schließt einen eigenen Fernwärmevertrag ab.
Das Haus besticht von außen wie auch von innen durch seine alten Stilelemente wie z.B., überarbeitete Holzkastendoppelfenster und wunderschöne Stuckarbeiten an den Decken.

Für den Bodenbelag hat der Vermieter hochwertigen massiven Eichenparkettboden ausgewählt. Die Wände sind mit reinem Kalkputz versehen worden. Das Haus verfügt über einen eingefriedeten Garten, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.

Jeder Bewohner erhält einen eigenen Mieterkeller. Auf Wunsch kann ggfl. noch ein weiterer Keller als Hobbykeller genutzt werden. Im hinteren Bereich der Villa gibt es Stellplätze.

Diese herrschaftlichen Wohnungen wären besonders geeignet für Singles, Paare, aber auch für eine klein Familien.

Die Küche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Ist aber kein Muss !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Heinrich Heine Straße 9, Neuruppin, Neuruppin (16816)

Neuruppin ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin im Norden Brandenburgs. Sie ist der traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes. Zum Gedenken an den hier geborenen Dichter Theodor Fontane trägt sie den Beinamen Fontanestadt. Neuruppin gilt bisweilen als "preußischste aller preußischen Städte." Die Fontanestadt hat einen beispielhaften Wandel seit 1990 durchlaufen: Bürgerinnen und Bürger arbeiten heute in modernen Verwaltungseinrichtungen und Gewerbegebieten, wo über drei Jahrhunderte das Militär maßgebend war. Heute stehen Natur und Urbanität im Einklang.Das kulturelle und städtebauliche Erbe der Fontanestadt und ihre Funktion als überregionales Zentrum für Bildung und Gesundheit sind die neuen Säulen, auf denen sich unsere Stadt noch erfolgreicher entwickeln wird. Dank der Medizinischen Hochschule Brandenburg Theodor Fontane trägt Neuruppin als Universitätsstadt einmal mehr dazu bei, dem Fachkräftemangel im ländlichen Bereich entgegenzuwirken.Dieses Objekt liegt im Herzen Neuruppins. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind unweit vorhanden. Neuruppin verfügt über alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt und es gibt sowohl sehr gute Kitas und Kindergärten als auch 1A Schulen, wie das "Evi", das Evangelische Gymnasium.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

10,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Kaution

3500 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache, auch mit den derzeitigen Mietern und Ihrer ausgefüllten Mieterselbstauskunft gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bastgen Berlin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auguststraße 36, 10119 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina BastgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkra5h

Referenznummer: BB 96