Bürofläche zur Miete 28 € Julius-Tandler-Platz 1 Wien 1090

Bürofläche zur Miete
28 Euro pro Quadratmeter

Herr Felix Zekely

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

2.940 m² Top Bürofläche plus 910m² Terrasse mit Blick über die Stadt

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern.

Die Fläche im obersten Geschoss ist eines der repräsentativsten Büroflächen der Stadt. 2.944m² Office auf einer Ebene mit umlaufender Terrasse und einzigartigem Blick über die Stadt.

Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.

Bürofläche: ca. 2.944 m², Terrasse 910m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q1 2023
600 Stellplätze: Garage
10. Geschoss

Lage

Julius-Tandler-Platz 1, Wien (1090)

Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, McDonalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 Friedensbrücke
Straßenbahn: 5, 33, D
Zug: div. S-Bahnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023

Preise

Preis pro m²

28 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3 BMM zuzüglich Ust.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

600 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Miete Büro 10.OG: EUR 28,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/m² inkl. Heizung / Kühlung
Miete Terrasse: EUR 5,00/m²

Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche (6%).

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 2.944,00 m², Gesamtfläche: 2.944,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 910,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix ZekelyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gqcq5h

Referenznummer: 2019-00503-16