Reihenmittelhaus zum Kauf

550000 €550.000 €3.216 €/m²

Finanzierung ab 2306 €/Monat

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4Zimmer

171 m²Wohnfläche

603 m²Grundstück

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Villigst, Schwerte / Villigst (58239)

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Vielen Dank für Ihr Interesse! Wir befinden uns vom 24.12.2024 bis einschließlich 01.01.2025 im Betriebsurlaub und sind ab dem 02.01.2025 wieder wie gewohnt für Sie da.

Selbstverständlich können Sie uns in der Zwischenzeit Ihre Anfrage übermitteln - wir werden diese ab dem 02.01.2025 schnellstmöglich bearbeiten.

Wir wünschen Ihnen frohe Festtage und einen guten Start ins neue Jahr!
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Ihr modernes Reihenendhaus in Schwerte-Villigst - Wohnen mit Stil und Komfort

Dieses 2015 erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 171 m² alles, was Sie sich wünschen können. Vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - hier bleiben keine Wohnträume unerfüllt.

Der weitläufige Garten mit einladender Terrasse ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die grüne Lage in Schwerte-Villigst: Nur wenige Schritte trennen Sie von den Ruhrwiesen und dem Ruhrwanderweg - ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne an der frischen Luft aktiv sind.

Die komfortable Ausstattung, einschließlich Rollläden und Schallschutzverglasung, sowie das gepflegte Umfeld, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Ein Carport mit Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort.

Die drei Reihenhäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Bestimmte Flächen werden gemeinsam genutzt, aber jedes Haus hat eine fest zugeordnete Grundstücksfläche - in diesem Fall sind es die 603 m². Falls Sie hierzu Fragen haben, kann ich Ihnen diese gerbe vorab oder beim Besichtigungstermin beantworten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Vielleicht wird dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.


Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1