Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 69.000 € 1 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche Rohrlachstraße Hemshof / Stadtbezirk 132 Ludwigshafen am Rhein 67063

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
69000 €1.286,11 €/m²
1Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
Rohrlachstraße, Hemshof / Stadtbezirk 132, Ludwigshafen am Rhein (67063)

Herr Sven Stapf -stb

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.286,11 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Reinigungsservice
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Immobilienselbstläufer!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments und Gemeinschafts- und Funktionsfläche. Diese besteht aus Aufenthaltsräumen, Mehrzweckräumen, Personalbüros, Großküche, Café und Lagerräumen. Das Apartment selbst besteht aus einem Wohn-/ Schlafbereich sowie einem seniorengerechten Duschbad und ist komplett möbliert. Eine Dachterrasse sowie der schön angelegte Garten laden die Senioren zum Verweilen ein. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt wird.
Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die Fußgängerzone sowie die Rheingalerie mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus. Bushaltestellen sowie die S-Bahn Haltestelle „Hemshofstraße“ sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befinden sich unmittelbar das Klinikum der Stadt Ludwigshafen sowie der Friedrich-Ebert-Park an der Erzbergstraße, in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 375,81 €. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.286,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.510 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.