Haus zum Kauf 135.000 € 90 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Neuenrade Neuenrade 58809

Monat
90 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück

Herr Dan Ossenberg-Engels

Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Verkauf eines Altstadthauses in Neuenrade

Objektbeschreibung Das Haupthaus mit Wänden aus Bruchsteinen wurde ca. 1899 errichtet, der Anbau 1951.

Ausstattung: Die Wohnung im EG besteht aus drei Zimmern mit Küche und einem Dusch-Bad. Fußboden mit Laminat. Im EG befindet sich auch der Zugang zu der ge-pflasterten Terrasse mit einer Hecke als natürlicher Sichtschutz. Ebenso ein kleiner Hof.
Im OG befindet sich die zur Zeit vermietete Wohnung, ebenfalls mit drei Zimmern, Küche, Diele und ein Wannenbad.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird mit Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt. Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollläden.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit einem Zimmer. Spitzboden.
Zum Haus gehört eine Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss
3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 45 m²

Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 50 m²

Dachgeschoss
1 Zimmer
Ein Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche ist mit einer Einzugtreppe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung.
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Neuenrade, Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten Altstadtbereich der Stadt Neuenrade, zentral und doch ruhig.
Neuenrade ist eine gemütliche, lebenswerte Kleinstadt im Naturpark Sauerland/Rothaargebirge. Kurz hinter der Stadtgrenze beginnt schon das Hochsauerland mit seinen Wäldern und Talsperren als weiteres erlebnisreiches Ferien- und Erholungsgebiet.
Die Städtische Lage bietet alle Vorteile der fußläufigen Erreichbarkeit von Ge-schäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1899, 1951
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Adresse sowie Telefonnummer E-Nail an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.Gewerblicher Anbieter

Lennestr. 82, 58762 Altena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dan Ossenberg-EngelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxvx52