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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
260000 €3.881 €/m²
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche

Buhlig Immobilien Inh. Andreas Buhlig
Buhlig Immobilien Inh. Andreas Buhlig
Herr Andreas Buhlig
Buhlig Immobilien Inh. Andreas Buhlig

2,5 Zimmer Altbau-Vermögenswert mit Potenzial

Das Wohnhaus in der Hardangerstraße 2 in 13189 Berlin Pankow wurde von dem Architekten Erwin Anton Gutkind entworfen. Gutkind, ein bedeutender Vertreter des Neuen Bauens, plante in den 1920er Jahren mehrere Wohnanlagen in Berlin, darunter die Wohnanlage "Am Eschengraben", zu der auch das Gebäude in der Hardangerstraße 2 gehört. Das Gebäude zeichnet sich durch eine klare Formensprache und funktionale Gestaltung aus, die für das Neue Bauen typisch war.

Wir bieten Ihnen eine vermietete helle und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG zum Kauf an. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Direkt daneben liegt die großzügige Wohnküche, die Platz für einen großen Esstisch bietet. Das Fenster in der Küche lässt frische Luft herein und schafft einen hellen, freundlichen Raum zum Kochen und Verweilen. Am Ende des Flurs finden Sie ein kleines Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen oder einen ruhigen Rückzugsort schaffen. Zur linken Seite des Flurs erwarten Sie zwei gleichgroße Altbauzimmer mit hohen Decken, die den besonderen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die architektonisch gestalteten Fenster im Bauhaus-Stil lassen viel Licht in die Räume strömen und schaffen eine inspirierende Umgebung. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das durch seine lichtdurchfluteten Räume und den historischen Charme besticht. Ein ideales Zuhause für all jene, die das Besondere suchen! All das macht unser Angebot zu einer interessanten Wertanlage mit Potential.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Hardanger Str. 2, Pankow, Berlin (13189)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.880,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
230.62 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.880,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zur Miete Mietvertrag vom/Speerfrist
03.07.07/Nein
Nettokaltmiete p.a.
€ 5.381,88
Warmmiete p.a.
€ 7.961,88 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Buhlig Immobilien Inh. Andreas Buhlig
Buhlig Immobilien Inh. Andreas BuhligGewerblicher Anbieter
Schulstr. 25, 13187 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Buhlig
Herr Andreas BuhligDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gx5e5s
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