Wohnung zum Kauf 118.000 € 1 Zimmer 28,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kornwestheim Kornwestheim 70806

Monat
1Zimmer
28,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Pierre Freudl

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigennutzer: 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Die 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie die Einbauküche weisen ein gewisses Alter auf. Wer sich hier einen moderneren Zustand wünscht, kann mit überschaubarem Aufwand das Gesamtbild aufwerten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise erstellt. Durch die gute Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, KiTa/Schulen sowie der Stadtpark und Bushaltestellen fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist die B27 sowie die A81 in kürzester Zeit mit dem Pkw erreichbar.

Energieausweis liegt vor.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé! Eine Anfrage genügt - ich freue mich auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kornwestheim, Kornwestheim (70806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kornwestheim liegt zentral zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und bietet rund 34.000 Einwohnern ein Zuhause. Das lebendige Vereinsleben der Großen Kreisstadt sorgt für ländlichen Charme, gesellschaftliche Zentren wie das Kulturkarree für urbanes Flair.

Ihre Einkäufe erledigen Sie direkt in der Kornwestheimer Innenstadt oder einem der Supermärkte vor Ort. Regionale Produkte finden Sie entweder auf dem Wochenmarkt auf dem Marktplatz oder auf dem Bauernmarkt am Holzgrundplatz. Beim Bummeln durch die Altstadt treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein "Schwätzle" oder beobachten das bunte Treiben im Ort.

Am Wochenende spazieren Sie durch den Stadtgarten, treffen Ihre Freunde im Freizeitpark oder fordern sich bei einer Runde Golf heraus. Abends zieht es Sie in eines der gemütlichen Restaurants direkt im Ort oder ins Nachtleben der nahegelegenen Stuttgarter Innenstadt.

Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Hallenbad, beim SV Salamander Kornwestheim oder im Fun-Sport-Zentrum aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang über die Felder und Wiesen rund um den Ort. Ihre Kinder besuchen eine der Schulen direkt im Ort und treffen ihre Freunde im Jugendzentrum, im Reitverein, beim Handball oder auf einem der Spielplätze in Kornwestheim.

Einen Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Kornwestheim, in Ludwigsburg oder Stuttgart. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

118000 €

4.165,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

163 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.165,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.807 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.908 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 34,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Pierre FreudlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbqr5m

Referenznummer: 4229