Hier pocht das Herz der Natur; ca. 1 h von Berlin; Bieterverfahren
Diese Grundstücke, zu erreichen über den Finkenweg oder die Straße "Am Karnickelberg" liegen oberhalb einer feuchten Niederung (Ausläufer des Rhinluchs). Diese wird mit sehr mächtigen Moorschichten wirtschaftlich nie mehr zu bebauen sein.
Echte Naturatmosphäre und Ruhe pur, auf Dauer.
Unverbaubarer Fernblick west- und abwärts möglich.
Sie zahlen nur noch Ihr Haus, ggf. ein Doppelhaus. Bauträgerfrei. Baulastenfrei, altlastenfrei. Baugrund nach fachlicher Auskunft ideal.
Keinerlei Baubindung zeitlich und in bis ca. 2005 eingewachsener Umgebung mit hübschen ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern und gepflegten Anwesen.
Hochspannungsleitungen, Windräder, Mastbetriebe, Solarparks o. ä. nicht vorhanden oder Planungen bekannt. Landwirtschaftliche Beeinträchtigungen wie z. B. sommerliche Feldberegnung nicht wahrgenommen. Das Gebiet grenzt an nicht Beackertes. Rinderdung, Mastgerüche, Trecker- und Maschinenlärm, "Dorf" o. ä.? Hier nicht.
Die Ende der 90er Jahre als Baugebiet parzellierten Flurstücke ließen sich ggf. zusammenlegen oder vergrößern (siehe Brandenburg Viewer). Die hier skizzierten Grundstücksumrisse sind lediglich Vorschläge, Lerchenweg 9 und 10 eher ein Dummy.
Bebauungsplan Nr. 6 "Am Karnickelberg"; mit der Festsetzung zweier Vollgeschosse auch "Toskanahaus", "Stadtvilla", "Stadthaus" u. ä. möglich. Mindestgrundstücksgröße 500 qm für ein EFH, 600 qm für ein Doppelhaus, Für Profis: Beurkundung mit bestehender Planreife nach § 33 BauGB.
Voll erschlossen mit allen Anschlüssen in der Straße. Es liegen bereits Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser, Strom bis grob ca. 25 bis 40 cm in die Grundstücke hinein, was im Preis bereits i n k l u s i v e ist.
Dachbesonnung für Photovoltaik nicht verbaubar. Breitbandanschlüsse mit 100 MBit sind nach Onlineauskünften verfügbar.
