Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ebnerstr. 46, Links der Wertach - Süd, Augsburg (86154)

Diese helle und gut geschnittene 2-ZKB-Wohnung wurde renoviert.
Die Küche verfügt über eine neue IKEA Einbauküche und bietet ebenfalls Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die neue EBK ist mit Spülmaschine, Gefrier-/Kühlschrank Kombi, Herd und Backofen ausgestattet.
Von der Küche aus gelangt man in das Wohnzimmer.
Die sehr sonnige Wohnung wurde ebenfalls mit neuen, weißen Kunststofffenstern (2024) ausgestattet.
Im Wohnzimmer und der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Im Flur befindet sich ein hochwertiger Eiche Parkettboden.
Das Badezimmer ist komplett erneuert worden und mit einem hochwertigen Eiche Optik Vinyldesignboden ausgestattet. Die Dusche, mit einer Größe von 120x80 cm, besticht durch ihre stylischen Glaswände und verleiht dem Bad einen individuellen Touch. Im Bad ist Platz für einen Trockner und die Waschmaschine. Das Dachfenster im Bad wurde ebenfalls erneuert
Die neuen weißen Innentüren ergänzen das harmonische Gesamtbild der Wohnung.

Das Wohnhaus Ebnerstraße 46 liegt verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße. Den Bahnhof Oberhausen erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. An diesem Verkehrsknotenpunkt halten natürlich auch die Straßenbahn und Busse in die umliegende Regionen und zum Stadtzentrum. Ein idealer Wohnort für Pendler die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Auch die Anbindung an die B17/B2 und somit an die A8 ist ideal. Ein eventuell hörbares Zuggeräusch wird durch die neu eingebauten und hochwertigen Kunststofffenster eliminiert und ist kaum wahrnehmbar (dies ist natürlich immer sehr subjektiv).

Weitere Merkmale: 3. Stock ohne Aufzug Besichtigungstermine Termine finden ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung statt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt