Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 3 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Coschützer Straße 51 Plauen (Hohenplauen) Dresden 01187

Monat
3Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Kathleen Schmidt

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Plauen Vermietet und mit Potenzial

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Coschützer Straße 51, Dresden-Plauen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den attraktiven Standort.

Eckdaten der Wohnung

Wohnfläche: ca. 61,5 m²
Zimmer: 3, ideal für kleine Familien oder Paare
Balkon: Zugang über Küche perfekt für ein Essen im Freien
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
Bodenbelag: PVC-Belag, ausbaufähig für Ihre Gestaltungsideen
Zustand: Renovierungsbedürftig bietet Potenzial für individuelle Modernisierung
Vermietung: Langfristig vermietet, regelmäßige Mieteinnahmen
Denkmalschutz: Denkmalschutzgebiet Dresden-Plauen (kein Kulturdenkmal)

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28194-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Coschützer Straße 51, Plauen (Hohenplauen), Dresden (01187)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Coschützer Straße 51 befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen. Dieser überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar, während die kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt die Lage ideal machen. Der nahegelegene Plauensche Grund lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.260,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.335,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.335,80 EUR

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2.260,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.449 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2hqlp5g

Referenznummer: 28194-2