Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 190.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche An den Eichen 4 B Ruhlsdorf Teltow 14513

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Herr Fatih Takir

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Investment mit Terrasse und Garten

Herzlich Willkommen Im Wohnpark Teltow

Die vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, befindet sich im Erdgeschoss eines 3 geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1999

Mit einer Wohnfläche von ca. 50m² erstreckt sich die Eigentumswohnung auf 2 Zimmer , Küche, Bad mit Wanne und einer Terrasse nach Südwesten . Zuzüglich ist ein kleiner Garten der Wohnung zugeordnet .

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 346,00€
Das Wohngeld beträgt ca. 208€
davon sind ca.71€ nicht umlegbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im IST Zustand verkauft.

Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz für 19.500€ erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab Schreiben Sie uns oder rufen Sie an! Wir beraten Sie gern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

An den Eichen 4 B, Ruhlsdorf, Teltow (14513)

Willkommen vor den Toren Süd-Berlins, dem beliebtesten Speckgürtel!

Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis
Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der
Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die
A 10, A 115 und der (Avus) werten den Ort vorteilhaft auf.

Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage.

So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit
den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.725,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

71 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.725,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite:
www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de
Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der
Woche zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghtv5p

Referenznummer: FTAdE4B43