Wohnung zum Kauf

193000 €193.000 €2.573 €/m²

Finanzierung ab 799 €/Monat

---

2,5Zimmer

75 m²Wohnfläche

---

St Blasien, St. Blasien (79837)

---

Kurzbeschreibung Wir bieten zum Kauf eine ca. 75 m² große und helle 2-Zimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon an. Zudem ist ein Keller und Außenstellplatz vorhanden. Ausgestattet ist die Wohnung mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die sofort bezogen werden kann.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Stadtzentrums von St. Blasien. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick über St. Blasien.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 182,00 EUR, Hausgeld ca. 151,25 EUR und Instandhaltungsrücklage ca. 30,75 EUR.

Für weitere Informationen oder Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Zum Kauf angeboten wird eine ca. 75 ² große 2,5-Zimmerwohnung inklusive Keller, Pkw-Stellplatz und Einbauküche. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Busbahnhofes in St. Blasien.

Die Wohnung wurde von ursprünglich 3-Zimmer in eine 2,5-Zimmerwohnung umgebaut. Dadurch ist ein großes und sehr helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich entstanden. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt noch über ein Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist in Richtung Süd-Ost gelegen und Sie haben einen schönen Ausblick über die Innenstadt St. Blasien, den Dom und die umliegende Natur des Schwarzwaldes.

Die Fußböden mit Parkett und Fliesen sind pflegeleicht. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und weißen Sanitäranlagen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 182,00 EUR, aufgeteilt in 151,25 EUR Hausgeld und 30,75 EUR Instandhaltungsrücklage. Ein Winterdienst und Service für die Gartenpflege ist vorhanden.

Für weitere Informationen oder Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Daten zum Energieausweis:

Art des Ausweises verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 118
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1980 / 2000
Energieeffizienzklasse D

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien UG (haftungsbeschränkt)), Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

[URL="http://www.schwarzwaldimmo.com"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 25.00, Distanz zum Skigebiet: 10.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00