Haus zum Kauf

459000 €459.000 €3.585,94 €/m²

Finanzierung ab 1541 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

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Mengede-Mitte, Dortmund (44359)

Entdecken Sie diese schicke Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnlage von Dortmund-Mengede, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist.
2011 erstmals bezogen und modern ausgestattet, überzeugt hier die Raumaufteilung auf ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Flur, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse ist überdacht.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich folgende Räume: zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Bodentiefe Fenster harmonieren mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Fliesen sowie die Bäder lassen keine Wünsche offen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor bereit.
Die Garage hat eine Länge von 9 Metern.
Das eingefriedete Grundstück hat eine Größe von 208 m² und ist mit einer Rasenfläche und Sträuchern bepflanzt.
Das Wohnhaus verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Mengede.
Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in ca. 100 m Entfernung vorhanden.
Das Stadtzentrum von Dortmund befindet sich in ca. 10 km.

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de
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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.