Version: 8.2.0Navigation überspringen
Immofairkauf GmbH
Immofairkauf GmbH

Grundstück zum Kauf
220000 €347 €/m²
634 m²Grundstück

Immofairkauf GmbH
Emily Dragon
Immofairkauf GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Baugrundstück für Ihr Traum-Einfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg, Ottersleben

Baugrundstück für Ihr Traum-Einfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg, Ottersleben

Dieses Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Magdeburg, Ottersleben, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom modernen Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und umfassenden Planungen ist der Weg für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen, einer angebauten Garage und einem geplanten Pool bereits geebnet.

***Highlights***

*Top-Lage in Ottersleben*
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.

*Baugenehmigung vorhanden*
Der Genehmigungsprozess ist abgeschlossen - Sie können direkt mit der Realisierung Ihres Traumhauses beginnen.

*Großzügige Grundstücksfläche*
Mit einer Fläche von 634 m² bietet das Grundstück genügend Platz für Ihr modernes Einfamilienhaus und alle Annehmlichkeiten wie den geplanten Pool und Garten.

*Funktionale Planung*
Die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch optimal durchdacht. Die an das Haus angrenzende Garage und der großzügige Außenbereich schaffen eine perfekte Balance zwischen Komfort und Freizeit.

*Besonderes Highlight - Pool*
Für ein gehobenes Wohnerlebnis ist bereits die Integration eines Pools vorgesehen, der Ihren Alltag mit einem Hauch von Luxus bereichern wird.

Der hintere Bereich des Grundstücks bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es für eine sonnige Terrasse, einen einladenden Gartenbereich oder eine private Wellnessoase.
Ihre Chance auf ein Traumgrundstück!

Dieses Grundstück in erstklassiger Lage ist eine einmalige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu bauen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Wohngegenden von Magdeburg zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Benneckenbeck, Magdeburg (39116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit einer faszinierenden Geschichte als einst größtes Dorf der DDR präsentiert sich Ottersleben heute als charmantes Zuhause für rund 16.000 Einwohner im Südwesten von Magdeburg. Das Dorf behält trotz seiner urbanen Lage einen ländlichen Charakter.

Ottersleben erstreckt sich im Südwesten der Landeshauptstadt, angrenzend an Sudenburg, Lemsdorf und Reform. Die Aufteilung in Klein- und Groß-Ottersleben sowie Benneckenbeck verleiht dem Stadtteil eine vielfältige Struktur. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, historische Höfe und einige Mietshäuser. Dank seiner Beliebtheit als Bauplatz sind viele neue Eigenheime von Natur umgeben.

Obwohl Ottersleben etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt, bietet der Stadtteil alles andere als Abgeschiedenheit. Entlang der Halberstädter Chaussee finden sich Geschäfte, Restaurants und der nahegelegene Börde-Park. Grund- und Sekundarschulen vor Ort sowie zwei Busverbindungen gewährleisten eine gute Versorgung und schnelle Mobilität.

Ottersleben bewahrt seinen ursprünglichen Charme und vereint Ruhe mit einer effizienten Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Umgebung für Einwohner, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Preise

Kaufpreis
220000 €
347 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Anruf genügt unter 0176-70969230 oder 0391-60746372.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Emily Dragon
ImmoFairKauf GmbH Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofairkauf GmbH
Immofairkauf GmbHGewerblicher Anbieter
Frankefelde 33, 39116 Magdeburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Emily DragonDein Kontakt
Online-ID: 2hn6t5k
Referenznummer: 36
Immofairkauf GmbH
Emily Dragon
Immofairkauf GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop