Haus zum Kauf provisionsfrei 290.982 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 841 m²<br/>Grundstück Manderscheid 54531

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
841 m²Grundstück

Herr Peter Neufang

Massivhaus Kell GmbH

Ein Haus, das deine Wünsche erfüllt

Dieses moderne Einfamilienhaus beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss eröffnet der offene Wohn- und Essbereich eine weite, helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Besonders hervorzuheben sind die drei großen Terrassentüren, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und so für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen.
Zusätzlich zum offenen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss einen separaten Raum, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder individuelle Rückzugsorte. Das geräumige Badezimmer im Obergeschoss bietet ausreichend Platz und moderne Ausstattung für erholsame Momente.
Dieses Haus vereint durchdachte Architektur und funktionale Details und bietet seinen Bewohnern ein lichtdurchflutetes, großzügiges Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Manderscheid (54531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Manderscheid projektiert.

Manderscheid ist ein malerisches Dorf im Eifelkreis Bitburg-Prüm und liegt in einer der schönsten Regionen der Eifel. Der Ort ist bekannt für seine gut erhaltenen mittelalterlichen Burgruinen, die hoch über dem Tal thronen. Die Umgebung von Manderscheid ist von Wäldern und Hügeln geprägt und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radfahren. Der Ort hat eine lange Geschichte und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter auch alte Kirchen und Fachwerkhäuser.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

290982 €

2.034,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.987 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Manderscheid sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

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Online-ID: 2heqg5l