Wohnung zur Miete Wohnen auf Zeit 680 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hansemannplatz Aachen 52070

Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
680 €Warmmiete
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Lungstras

Home Company e.K. Aachen - HC24

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Lousberg: Ansprechend möbl., ruhige 1 Zi.-Wohnung in Uni- und City-Nähe, mit Hof-Mitbenutzung

Diese Wohnung bildet, im Erdgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwende-Hauses gelegen, einen ruhigen Rückzugsbereich in unmittelbarer Nähe des Universitätsviertels und der Innenstadt.

Der ansprechend möblierte parkseitige Raum bietet mit seinem Arbeitstisch, einer Schlafcouch und dem TV-Gerät einen angenehmen Wohnbereich.
In der Küche mit Essecke genießt man den Blick in den bezaubernden Innenhof, den man an den wärmeren Tagen auch mitbenutzen kann.
Die Diele und ein modernes Duschbad vervollständigen die Wohnung.

Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich der Aufgang zu einer Schlafempore mit Futon-Matratze, die bei Nutzung eine deutliche Trennung des Schlaf- und Wohnbereiches ermöglicht und das lästige tägliche Wegräumen des Bettzeugs wegfallen lässt.

Die monatliche Miete beträgt 680,- €/Monat inkl. Nebenkosten und einer Heizkostenpauschale. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.

Energieausweis: Denkmalschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
möbliert
Erdgeschoss
3 Monate
Denkmalschutz-Afa

Lage

Hansemannplatz, Aachen (52070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Lousberg-Viertel ist eine gehobene und ruhige Wohngegend im Norden, in unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel, mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen.
Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, die von der Ludwigsallee abgeht, mit direktem Zugang zu den Parkanlagen des Lousbergs und all ihren Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit des Autobahnnetzes sind sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

680 €

Kaution

1.360,00

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Company e.K. Aachen - HC24 Gewerblicher Anbieter

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Partnerschaft

Frau Sabine LungstrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25slp5w

Referenznummer: 18911