Wohnung zum Kauf 189.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Rumphorst Münster 48147

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Simon Seitz

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Erphoviertel: 1-Zimmer-Stadtwohnung

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Erphoviertel ist derzeit vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Bewohner. Die Wohnung ist ideal für Studenten, Pendler, Berufstätige und alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen.

Die durchdachte Raumaufteilung nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist kompakt und funktional, perfekt für schnelle Mahlzeiten.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet und
zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Badezimmer ist modern gefliest und mit einer praktischen
Dusche ausgestattet.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der separate Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche, ausgestattet mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Darüber hinaus verfügt Ihr eigener Kellerraum über einen separaten Stromanschluss, der sich ideal für den Betrieb eines Tiefkühlschranks oder eines Wäschetrockners eignet - ein praktisches Extra, das den täglichen Komfort deutlich erhöht.

Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

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Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
0251 - 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Rumphorst, Münster (48147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Viertel Münsters, dem Erpho-Viertel.

Das Umfeld:
ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch gepflegte Grünanlagen und Parks wird sie ergänzt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Besonders für Studenten und Berufspendler bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Das Alltägliche:
Im direkten Umfeld der Wohnung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Versorgung. Diese fußläufige Erreichbarkeit sorgt für einen entspannten Alltag und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

5.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind erforderlich.

Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
Tel.: 0251 - 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.40

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Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Simon SeitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkn654

Referenznummer: 2056