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Terrassenwohnung zur Miete 2.100 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finsterwalderstraße Industriebezirk München 80997
Terrassenwohnung zur Miete 2.100 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finsterwalderstraße Industriebezirk München 80997

Terrassenwohnung zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

Die frisch renovierte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage in München-Hartmannshofen. Das Raumangebot erstreckt sich über 89qm mit großzügigem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete ca. 55qm große Privatgarten mit sonniger Terrasse. Ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettiert die Wohnung.

Ausstattung:
Fliesenboden (Schlafzimmer: Parkett bzw. Vinyl)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Neue, moderne Einbauküche mit weißen Fronten, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit mit eingelassener Spüle
An die Küche angeschlossener Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Bad ausgestattet mit Badewanne, bodengleiche Regendusche, WC und Handtuchheizkörper
Teilweise elektrische Jalousien
Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
Tiefgaragen-Stellplatz
Geräumiges Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.2.2025
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Finsterwalderstraße, Industriebezirk, München (80997)
Die Wohnung befindet sich im Nordwesten Münchens im Stadtteil Untermenzing. Untermenzing vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Münchner City. Die Bebauung ist geprägt durch eingewachsene Grundstücke, gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Busanbindung (Linien 164 und 165) ist nur wenige Schritte entfernt. Die S-Bahn-Linie S2 (Haltestelle Untermenzing) ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A8 und den Autobahnring A99.

Im Viertel sind mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hartmannshofer Park und das Nymphenburger Schloss, die zur Erholung einladen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2100 €
23,60 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3ek5e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt