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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
842910 €4.915 €/m²
6Zimmer
171,5 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Modernes Einfamilienhaus in Bonn mit gehobener Ausstattung und individueller Gestaltungsmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einem ruhigen Wohngebiet in Bonn erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Auf einem Grundstück von 626,00 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Besonders beeindruckend ist der Energietyp des Hauses, der den Niedrigenergiestandard erfüllt. Durch eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt.

Das Haus verfügt zudem über eine hochwertige Ausstattung wie eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen wirkt das Haus besonders großzügig und hell.

Bei der Auswahl der Materialien legen wir großen Wert auf Qualität und Gesundheit. Daher tragen alle Häuser das TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können im eigenen Bemusterungszentrum Ihre persönlichen Vorlieben verwirklichen.

Und das Beste: Mit allkauf haben Sie die Sicherheit eines renommierten Anbieters. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich ganz entspannt auf den Einzug in Ihr Traumhaus freuen.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses moderne Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren professionellen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER inspirieren. [END]

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Pützchen/Bechlinghoven, Bonn (53229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Mikrolage an der begehrten Straße "Im Thelenpfand" in Bonn. Mit nur 3,4 km Entfernung zum Stadtzentrum von Bonn ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.

In direkter Umgebung der Immobilie finden Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist lediglich 240 Meter entfernt und ein Arzt nur 1,3 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 2 km, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.

Auch der tägliche Bedarf wird hier optimal abgedeckt. Ein Supermarkt Penny ist in nur 620 Metern zu Fuß erreichbar. Die renommierte Bäckerei liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lediglich 170 Meter entfernt. Für kulinarische Genüsse bietet das Apache Burger&Grill Bonn, nur 890 Meter entfernt, einen exzellenten Lieferservice. Bei Bedarf können Sie sich auch den Freundlichen Imbiss, der in einer Entfernung von 2,2 km liegt, für einen schnellen Snack gönnen.

Familien mit Kindern werden sich freuen zu erfahren, dass eine Kindertageseinrichtung (Siegburger Straße) nur 830 Meter entfernt ist und die Marktschule lediglich 680 Meter entfernt liegt.

Nicht zu vergessen ist die Tankstelle SB-Tank Scherer, die nur 230 Meter von der Immobilie entfernt ist und Ihnen eine bequeme Versorgung mit Kraftstoff ermöglicht.

Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus alltäglichen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
842910 €
4.915,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.915,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.591 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.318 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:

Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und in ihrem eigenen Werk produziert. Mit ihrem innovativen Konzept des "Systemhauses", bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, hat sich allkauf erfolgreich am Markt etabliert. Das Unternehmen ist deutschlandweit tätig und bietet eine vielfältige Auswahl an über 100 Haustypen.

Gerne erstellen wir für Sie ein unverbindliches Hauskonzept, das komplett auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie während der gesamten Bauphase die Sicherheit, keine unangenehmen Überraschungen zu erleben. Und wenn Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung benötigen, sind wir Ihnen auch dabei gerne behilflich.

Hinweis: Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 liegt für das angebotene Hausprojekt noch kein Energieausweis vor, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objekts ausgehändigt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2duaq5a
Referenznummer: IBU30012024PTOB
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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