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monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
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Laden zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
79 m²Verkaufsfläche

monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
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Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne, hochwertige Gewerbefläche geeignet als Laden oder Büro in Hauptgeschäftsstraße von Immenstaad

Objektbeschreibung Helle, moderne Gewerbefläche mit ca. 79 m², Baujahr 1995
direkt an der westlichen Ortsdurchfahrt von Immenstaad

vielfältig nutzbar als Laden oder Büro, derzeit als Friseursalon eingerichtet
geeignet fürLaden, Büro oder körpernahe Dienstleistungen

hochwertig ausgestattet mit Parkett und Steinboden
große Schaufensterfläche auf der Südseite
Hauptzugang und Hintereingang
Heller Sozialraum mit Fenster und Küchenzeile
WC mit 2 Toiletten
Fenster auf 3 Seiten
3 Stellplätze à 70,- EUR stehen vor der Gewerbefläche zur Verfügung
Diese Gewerbefläche kann sofort übernommen werden

Miete 1.100 EUR/Monat zzgl. MwSt. + 3 Stellplätze je 70 EUR/Monat zzgl. MwSt.


Raumaufteilung Laden-/Bürobereich
WC
Sozialraum mit Küchenzeile

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Meersburger Straße 6, Immenstaad, Immenstaad am Bodensee (88090)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
1B-Lage Immenstaad am Bodensee mit seinen gut 6.000 Einwohnern ist eine der Perlen am Bodensee mit höchster Lebensqualität. Die exponierte Südlage mit weitem Ausblick auf den See und das herrliche Alpenpanorama machen Immenstaad am Bodensee zu einem idealen Lebens- und Ferienort. Das facettenreiche Kultur- und Freizeitangebot bietet allerhand Möglichkeiten - von der vielfältigen Gastronomie bis hin zu Konzerten, Strandbad und Gemeinschaftssport.
Interessiert? Dann bleibt Ihnen hier am Bodensee kein Wunsch offen. Wassersport jeglicher Art, Reiten, Tennis und auch Golf sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die nah gelegene Alpenregion lädt zu ausgiebigen Wanderungen und zum Wintersport ein. Immenstaad bietet Ihnen umfassende Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Städte Meersburg und Friedrichshafen sind nur gut 5 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Bekannte Skigebiete der Region im Allgäu, Österreich und der Schweiz sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Kaution
3 NKM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR Gewerblicher Anbieter
Im Grund 6, 88090 Immenstaad
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
Herr Dr. Ruf & Dkfm. WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2esek54
Referenznummer: MIP-ID: GM 101-2024
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Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen