Wohnung zum Kauf

108000 €108.000 €1.350 €/m²

Finanzierung ab 435 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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St Arnual, Saarbrücken / Schönbach (66119)

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weitere Bilder folgen

Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 432,00 Euro zusätzlich 25,00 Euro für den PKW Tiefgaragenstellplatz!

Hausgeld 398,75 Euro darin enthalten 43,14 Euro Rücklage.

Die Wohnung befindet sich im Haus Nummer 20 (Mehrparteienhaus) und gehört somit zu der Wirtschaftseinheit der Häuser 2 -32. Das Haus Nummer 20 erstreckt sich über 3 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im UG rechts und hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum+Stellplatz zugehörig.

Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten. Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt, welches derzeit 2 Mitarbeiter zählt.
Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage.

Des Weiteren findet man zweimal die Woche die Hausverwaltung zu festen Sprechstunden im Hausmeisterbüro wieder.

Seit dem 01.10.2023 bezieht die Irgenhöhe über ein BHKW der SaarlorLux Fernwärme.
Zurzeit ist es auch den Hochhäusern möglich, günstigeren Strom über dieses BHKW zu beziehen.
Angaben des Energieausweises beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage

Sonstiges Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 4.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.46, Distanz zum Gymnasium: 3.68, Distanz zum Flughafen: 7.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 1.27, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 4.45