Haus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Allendorf Allendorf (Lumda) 35469

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Herr Nikos Lamprousis

DEGIV GmbH

Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in Allendorf (Lumda)

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Allendorf (Lumda) bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück und mehreren Nebengebäuden eignet es sich ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort erhöhen.

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 249.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen. (keine Auktion)

Besonderheiten

Flexibilität:
Ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus

Energieeffizienz:
Modernisierte Fenster, eine leistungsstarke Solaranlage (10 kW) mit Speicher sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für eine nachhaltige Energienutzung

Umgebung:
Ruhige und grüne Lage, perfekt für Familien oder Ruhesuchende

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage

Lage

Allendorf, Allendorf (Lumda) (35469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand von Allendorf (Lumda) im Landkreis Gießen.

Verkehrsanbindung:
+Gute Anbindung an die Autobahn, Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Infrastruktur:
+ Schule, Grundschule, Kita, Ärztehaus und Apotheke in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar

Freizeit:
+ Grünflächen und Wanderwege in direkter Nähe
+ Gute Freizeitmöglichkeiten durch Sportvereine und öffentliche Einrichtungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.245 €/m²

Provision für Käufer

9.639,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (9.639,00 €) vom Marktwert der Immobilie (400.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.245 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

812 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nikos LamprousisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h83k5m

Referenznummer: 8P7BQPBB