Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

10,75 Euro pro Quadratmeter10,75 €/m²

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1Zimmer

40,8 m²Bürofläche

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Tempowerkring 1 a, Heimfeld, Hamburg (21079)

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Das Gebäude Tempowerkring 1a befindet sich inmitten des Tempowerks in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn A7.

Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 1.870 qm Bürofläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 660 qm. Stellplätze im Außenbereich und Tiefgaragenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.

Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen. Es verfügt unter anderem über einen repräsentativen Eingang inkl. Glasaufzug sowie über flexibel gestaltbare Büroflächen von Einzel bis zu Großraumbüros.

Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch geringste Nebenkosten garantiert.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 4,00 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,00€/m² sowie die Strom- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von je 1,00 €/m² enthalten.

Zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,50 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.

Sonstiges Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt. .

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietangebot, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Herr Frank Cramer, 040/79012353, f.cramer@tempo-werk.de. Stichworte Bundesland: Hamburg, 3 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Catering, Hausmeister Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend