Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wiepenkathen Stade 21684

Wohnung zum Kauf
189000 €2.639,30 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wiepenkathen, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Carsten Voigt

Hansa-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.639,30 €/m²

Provision für Käufer

2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
0. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigenumswohnung in zentraler Lage von Stade-Wiepenkathen. Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit 12/2013 und möchte noch mindestens vier Jahre dort wohnen. Die Kaltmiete wurde in 9/2021 auf heute € 614,00 erhöht und entspricht dem örtlichen Mietniveau in der Wohnlage = € 7.368 p.a. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, diese ist in der Mitte gelegen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauchskosten die Bewohner direkt an einen Versorger ihrer Wahl zahlen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Wir sind aufgefordert, ausschließlich einen Kapitalanleger zu suchen, der das bestehende Mietverhältnis noch mindestens vier Jahre fortsetzt.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.639,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.969 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Hansa-ImmobilienGewerblicher Anbieter

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Carsten VoigtDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2fy545w

Referenznummer: 5589621