Immobilie zur Miete

2800 €2.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Geilenkirchen, Geilenkirchen (52511)

Die hier angebotene Fläche hat eine Größe von ca. 280 m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Weiterhin steht im 3. OG eine Fläche mit Küche, Aufenthaltsraum und einer Dachterrasse zur Verfügung.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Ausreichende Parkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch aufgeteilt werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als wichtigste Verkehrsader gilt die in ca. 1,5 km erreichbare B56, die auf die etwa 15 km entfernte Autobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) sowie auf die ca. 5 km entfernte Autobahn 46 (Heinsberg-Düsseldorf) führt. Aufgrund der direkten Nähe zum Bahnhof wird eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Ortschaften sowie in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen ermöglicht. Die Stadt Geilenkirchen ist ein Mittelzentrum zwischen Aachen (25 km) und Mönchengladbach (30 km), an der Bahnstrecke Aachen Düsseldorf gelegen. Autobahnanschluss A46 in 6 km Entfernung, alle Schulformen am Ort, hervorragende Infrastruktur aus Handel, Dienstleisitng und Ärzteschaft, akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen, hoher Wohnwert, attraktives Freizeit- und Vereinsangebot, landschaftlich reizvolle Lage im Wurmtal.

Stichworte Gesamtfläche: 280,00 m², Verkaufsfläche: 280,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen