Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Grombühl Würzburg 97080

Monat
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Grombühl, Würzburg (97080)

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Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.384,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Praktische 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in 97080 Würzburg (ID 10301)

Kurzbeschreibung WÜ, Praktische 2-Zi-ETW, Balk. + Loggia, Bj 1975, Wfl. 66,47 m², Gas-ZH (2008), V 155 kWh/(m²a)E, M.E. 8.160 € p.a. KP 225.000 € Objekt Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia
Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.

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Lage

Stadtteil

Weitere Informationen

Sonstiges Würzburg ist eine Stadt im deutschen Bundesland Bayern. Es ist für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil bekannt, besonders für die Würzburger Residenz aus dem 18. Jahrhundert, mit prächtigen Räumen, einem großen Fresko des venezianischen Künstlers Tiepolo und einem reich verzierten Treppenhaus. Stichworte Gesamtfläche: 66,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 43, Gemeindecode: 10809663000, Wohnungsnr.: 301, im Stadtteil gelegen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.766 €/m²

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