Wohnung zum Kauf 209.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Neuburg Neuburg 86633

Wohnung zum Kauf
209000 €
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Neuburg, Neuburg (86633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Ehrnstraßer

Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

209000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Elfmeter zum Eigenheim

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine liebevoll gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger verkehrsgünstigen Stadtlage.
Sofort bezugsfrei eignet sich die Wohnung für einen Ein- oder Zweipersonenhaus.
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Helligkeit und einen durchdachten Grundriss mit Tageslichtbad, Gäste-WC und einer sonnigen Südostloggia. Die gesamte Anlage ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Ein gut gefülltes Rücklagenkonto lässt auch für zukünfitige Modernisierungen genügend Spielraum.
Im Kaufpreis enthalten ist die vollwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zur Gemeinschaftsnutzung ein Trockenraum und Fahrradabstellgelegenheit in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Grünanlagen.
Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.266 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.504 € / m²

Höchster Wert in der Region

6.228 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Die Eigentumswohnung liegt in der Münchner Straße in einer ansprechenden Wohnanlage nahe dem Neuburger Stadtzentrum. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie z. B. Kindertagesstätte, Kindergarten, Ärzte, Schulen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
Verschaffen Sie sich neben den Fotos und dem Grundriss gerne
auch einen persönlichen Eindruck vor Ort. Einen 360-Grad-Online-Rundgang können Sie bereits vorab bei uns anfordern.
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Neuburg-Rain - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher