Bungalow zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 852 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Herzlake Herzlake 49770

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG

Attraktiver Walmdachbungalow mit integrierter Garage in naturnaher Lage von Herzlake!

Dieser attraktive und solide erbaute Walmdachbungalow mit integrierter Garage wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 852 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung zeigt sich schon beim Eintritt in die einladende und großzügige Diele, von der Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen. Der helle Wohn-/Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und besticht durch seinen üppigen Lichteinfall. Dem Esszimmer direkt angeschlossen ist die überdachte Terrasse. Von der Küche aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und von dort direkt die Garage. Somit gelangen sämtliche Einkäufe und Besorgungen auf kürzestem Wege und trockenen Fußes vom Pkw in das Gebäude. In einem separaten Bereich finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Austritt zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ausreichend Ausbaureserve und hat seinen Zugang über eine Holztreppe von der Garage aus. Der Garten ist eingefriedet und von außen nicht frei zugänglich. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Gartenhäuschen und einen kleinen Swimmingpool. Generell befindet sich das Grundstück und die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Herzlake, Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im wunderschönen Hasetal, zentral im Emsland gelegen. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Siedlungsgebiet unweit des Dorfzentrums und eingerahmt von den Flussläufen der Hase und der Südradde. In der Umgebung finden Sie einen neu angelegten, ca. 85.000 m² großen See ohne Tourismusnutzung. Verkehrstechnisch günstig an der B 213 und der L 402 gelegen, gelangen Sie in wenigen Autominuten zu den Nachbarstädten Löninigen und Haselünne oder Meppen. Das Ortszentrum rund um Schulen, Ärzte, Bushaltestellen und Versorgern des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.298,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsvereinbarung:
Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Ring 25, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g35z5w

Referenznummer: K 536