Maisonette zum Kauf 476.000 € 3 Zimmer 73,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin 10243

Maisonette zum Kauf
476000 €6.503,62 €/m²
3Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Friedrichshain, Berlin (10243)

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Uwe Meyer

AAAA-Immobilien

Preise

Kaufpreis

476000 €

6.503,62 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

ca. März 23
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Bezugsfrei nach Absprache mit Balkon

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen großen Park.

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Lage

Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv.
Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte.
Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Sonstiges · Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 18

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.503,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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