Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.799 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nordstadum 13 Stadum 25917

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.799 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Nordstadum 13, Stadum (25917)

Herr Oliver Huber

Huber Immobilienkontor e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.237,50 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käufer- und Verkäuferseite jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Huber Immobilienkontor

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
TV-Anschluss
Fernblick

Einfamilienhaus mit anschließender Scheune an der B 199

1900 erbaut wurde. Es bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 80 m² im Wohnbereich, verteilt auf 4 Zimmer und Nebenräume, sowie ca. 96 m² in der Stallung.
Dieses Haus ist ideal für Handwerker und Renovierungsprofis, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potential sind. Mit einem Duschbad und einer Garage bietet das Haus bereits einige grundlegende Annehmlichkeiten. Das großzügig bemessene Grundstück von 2799 m² bietet viel Raum für Erweiterungen, Gärten oder andere Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Sie das Haus für sich selbst renovieren möchten oder als Investition betrachten, um es anschließend zu vermieten oder zu verkaufen, dieses Haus für Handwerker bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu verwandeln!

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Lage

Stadum ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Husum und etwa 15 Kilometer östlich von Niebüll. Die Landschaft rund um Stadum ist von den typischen Merkmalen der nordfriesischen Region geprägt, darunter weite Felder, Marschland und einige Wälder. Die Region ist Teil des Nordseewattenmeers und bietet daher eine reizvolle Landschaft für Naturliebhaber. Stadum selbst ist eine eher kleine Gemeinde mit einer ländlichen Atmosphäre. Das Ortsbild wird von traditionellen nordfriesischen Backsteinhäusern geprägt, die dem Ort einen charmanten Charakter verleihen. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Umgebung von Stadum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Die Nordseeküste mit ihren breiten Sandstränden ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Tagen am Meer ein. Insgesamt ist Stadum ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die die ländliche Atmosphäre schätzen, attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, baufällig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.237,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.953 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.