Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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811 m²Grundstück

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Geretsried, Geretsried (82538)

Ruhig und zentral gelegen ist dieses Grundstück, das sofort bebaut werden kann. (Die Baugenehmigung für einen Dreispänner ist erteilt). Die Wohnflächen der einzelnen Häuser werden ca. 130-140qm betragen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach und Keller ist geplant. Ein Gartenanteil ist jedem Haus zugeordnet.
Derzeit kann das Grundstück noch alleine erworben werden. Zu einem späteren Zeitpunkt werden die Häuser auch einzeln angeboten werden, d.h. es könnte ein Bauherrenmodell zur schlüsselfertigen Erstellung geschlossen werden. Der Gesamtkaufpreis pro Haus setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis anteilig für das Grundstück, die Projektierungsleistung und dem Werklohn für das Bauunternehmen.

ruhige Lage in gewachsener Wohngegend, gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, alle nötige Infrastruktur ist vorhanden.

Sonstiges Kauf Grundstück völlig frei
Alternativ Aufteilung Grundstückskauf/Baukosten:
Sie erwerben vom Grundstückseigentümer das Grundstück und schließen mit einem unabhängigen, renommierten mittelständischen Bauunternehmen einen separaten Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Architektenhauses mit sämtlichen Gewährleistungsrechten eines privaten Bauherren.
Die Baubeschreibung stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne unmittelbar über das Hausbauunternehmen zur Verfügung. Im Grundstückspreis sind die Kosten der bereits eingeholten Baugenehmigung enthalten.
Nicht enthalten im schlüsselfertigen Bauvertrag sind Baunebenkosten, insbesondere: Kosten der Anschlüsse (z.B. Kanal, Strom, Wasser und Telefonie), Erdarbeiten, Außenanlagen, Baustrom/Bauwasser, Baugrund- und Statik-Begutachtung sowie Gebäudeeinmessung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Estate Concept Immobilien GmbH kann keine Haftung für Fremdaussagen übernehmen.
* Bitte beachten Sie, das sich einige Fotos des Inserats auf das noch nicht geteilte Gesamtgrundstück beziehen. Das Angebot des Inserats bezieht sich auf eine Teilfläche hieraus.
** Vorschlag Innenausstattung enthält aufpreispflichtige Details (insbesondere Küche) und erfolgt vorbehaltlich des Angebots des jeweils eingesetzten Bauunternehmens.
*** Der Beurteilung der Wohnfläche liegt eine Anrechnung des Hobbyraums sowie der Terrasse zu 1/2 zugrunde und basiert auf einer Feststellung im Rohbauzustand. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Gartenfläche: 164,80 m²