Einfamilienhaus zum Kauf 618.000 € 6,5 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 1.010 m²<br/>Grundstück Apfeldorf Apfeldorf 86974

Monat
6,5Zimmer
206 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück

Frau Jana Lubinski

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ruhiges Wohnen im Grünen: Freistehendes Haus mit Gartenparadies und Doppelgarage

Kurzbeschreibung Apfeldorf Objekt Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bietet eine ruhige Oase und ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die viel Platz schätzen. Das Haus wurde 1973 auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 206 m², die sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Ein besonderes Highlight ist der Ausbau des Dachgeschosses, der zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys schafft. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Südgarten. Zudem bietet es eine großzügige Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist und in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Ein Vorratsraum und ein Duschbad ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Freizeitzonen eignen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben den praktischen Kellerräumen auch über einen Hobbyraum, der zusätzlichen Platz für kreative Aktivitäten bietet oder als Rückzugsort dient. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Allerdings sind die originalen Holzfenster aus dem Baujahr 1973 und sollten erneuert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Apfeldorf, Apfeldorf (86974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Apfeldorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Alpenvorlands. Das idyllische Dorf erstreckt sich entlang des Ufers des Lechsees. Die Altstadt von Apfeldorf besticht durch ihre traditionelle bayerische Architektur mit charmanten Fachwerkhäusern. Entlang des Lechsees bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, darunter Bootsfahrten, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Apfeldorf ist trotz seiner ländlichen Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landsberg am Lech, die etwa 15 km entfernt liegt. Über die Bundesstraße B17 ist Apfeldorf mit Landsberg und weiteren umliegenden Städten verbunden. Für Autofahrer ist Apfeldorf auch über die Autobahn gut erreichbar. Die A96, auch als Westlicher Autobahnring bekannt, verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Autobahnnetz.

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 2013

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

618000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.230 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Jana LubinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpbl54

Referenznummer: 1/20/020-021/011541