Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 816 m²<br/>Grundstück Weener Weener 26826

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
816 m²Grundstück

Frau Mandy Tinnemeyer

Volksbank eG Westrhauderfehn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vermietetes Einfamilienhaus in der Stadt Weener! Ideal zur Kapitalanlage

Großes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 im Herzen der Stadt Weener und in der Nähe des Yachthafens. Die Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem renovierten Zustand. Das Grundstück mit ca. 816 m² ist pflegeleicht angelegt. Es gibt verschiedene Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Weener, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weener, eine idyllische Kleinstadt im Herzen Ostfrieslands, bietet zahlreiche Gründe, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Lage an der Ems ermöglicht malerische Spaziergänge entlang des Flusses und schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Die Stadt bietet alles, was man zum Leben braucht, mit Geschäften, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe, und ist gleichzeitig nicht weit von größeren Städten wie Leer oder Emden entfernt. Die Natur in und um Weener ist ein weiterer großer Pluspunkt. Wunderschöne Grünflächen, Wälder und Felder laden zum Wandern und Radfahren ein, während der nahe gelegene Dollart als ideales Ausflugsziel für Naturliebhaber gilt. Besonders für Familien ist Weener ein idealer Ort, da es hier sowohl Spielplätze als auch Sportvereine gibt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Das historische Stadtbild mit alten Backsteinhäusern und Kirchen verleiht Weener zudem einen besonderen Charme, der das Leben hier authentisch und heimisch wirken lässt. Darüber hinaus bietet die gute Verkehrsanbindung durch die Bahn und Autobahnen die Möglichkeit, schnell in umliegende Städte zu gelangen, ohne auf die Ruhe und Geborgenheit einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Weener ist der perfekte Ort für alle, die naturnah und dennoch gut vernetzt wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.446,28 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.446,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

753 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.897 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG WestrhauderfehnGewerblicher Anbieter

Untenende 2, 26817 Rhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mandy TinnemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6jy5d

Referenznummer: 013-00885