Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €2.902 €/m²

Finanzierung ab 1083 €/Monat

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4Zimmer

89,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Steinbach (61449)

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Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Leider gibt es keinen Aufzug im Haus.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für Komfort und Flexibilität sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein.


Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 80 m² große Dachboden, der noch nicht ausgebaut ist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze, die für praktischen Stauraum und bequemes Parken sorgen.

In dem Hausgeld, EUR 428,-/Monat, ist der Eigentümeranteil in Höhe von ca. EUR 153,-/Monat bereits enthalten.

Für das Jahr 2025 ist die Erneuerung der Heizungsanlage geplant. Zeitpunkt, Kosten und Finanzierung sind noch nicht endgültig festgelegt worden.

Sonstiges Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie bitte das Kontaktformular, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister