Wohnung zur Miete 2.420 € 5 Zimmer 219,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Moschelesstraße 13 Zentrum - West Leipzig 04109

Wohnung zur Miete
2420 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
219,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Sebastian Platte

accept-immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einmalige Gelegenheit im Bachviertel | Herrschaftliche Etagenwohnung in freistehender Villa

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit.

Die "Villa Poser" befindet sich im beliebten Bachviertel und wurde im Auftrag von Eduard Riese basierend auf den Ideen und Entwürfen des Leipziger Architekten Ernst Riedel in den Jahren 1887/1888 errichtet. Die Instandsetzung des Objektes erfolgte auf höchstem Niveau.
Bei der Sanierung im Jahr 2011/2012 wurde die perfekte Verbindung repräsentativer und moderner Stilelemente mit den für herrschaftliche Villen charakteristischen Proportionen geschaffen.

Nicht nur die sehr gute Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, sondern auch der Grundriss und die Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück.

Die originalen Türen und historischen Stuckelemente verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Altbau-Charme.
Die Wohnung verfügt neben den 5 großzügigen Räumen über 2 Tageslichtbäder, einen Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Wohnküche, einen Südbalkon sowie eine große und helle Wohndiele.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Keller und ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses besondere Angebot ab.

Sie möchten mehr über diese historische Villa erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Moschelesstraße 13, Zentrum - West, Leipzig (04109)

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs - mittendrin: das charmante Musikviertel. Das Tor zum Viertel ist das Bundesverwaltungsgericht.

Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante und prachtvolle Villen sowie eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.

Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.

Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten.

Das Musikviertel gilt als exklusiver Standort mit hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete

3150 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2420 €

11,01 €/m²

Nebenkosten

650 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

7.260,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

accept-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Löhrstr. 11, 04105 Leipzig

Herr Sebastian PlatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwx5u

Referenznummer: 12279S-13