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Haus zum Kauf · provisionsfrei
486000 €3.240 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Town & Country Haus
Town & Country Haus
Frau Monika Nützl
Town & Country Haus
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Landhaus modern mit Grundstück und Naturblick - Herrschaftlich wohnen

Ausstattung
Planung & Ausführung

Unabhängiger Finanzierungsservice

Planung und Statik

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich

Energiesparhaus nach EH55

Massiv (=Stein auf Stein)

Regionale Handwerksfirmen Objektausstattung von namhaften Markenherstellern

energieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlich

Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung

3-fach verglaste Klimaschutzfenster

Rolläden im ganzen Haus - elektrisch

Markendachsteine nach Farbwahl


Badezimmer gefliest und benutzbar ausgestattet

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, Sie machen noch die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem einzigartigen Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie sich ohne Stress Ihren Wohntraum erfüllen können.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!

18 Monate Festpreisgarantie
Geld-zurück-Garantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Unabhängiger Finanzierungs-Service
FinanzierungsSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Bauzeitgarantie 6 Monate
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.

In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.

Das Haus kann auch in KfW40, mit Keller und mit 2 Wohneinheiten gebaut werden

Aufschlüsselung Kosten:

Haus ab 356.000,00 EUR(mit den genannten Sonderausstattungen) in KfW55 oder gegen Aufpreis in KfW40

zzgl. Grundstück, ca. 130.000,00 Euro dieses ist von Dritten zu erwerben und zzgl. Baunebenkosten.

Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Gerne können Sie unseren Grundstücksservice nutzen.

Förderungen können wir für Sie berechnen und bei der Beantragung helfen.

Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Vertragskunden gerne ein Grundstück zu finden.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.

Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an unter 0179-4451800

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT

Sie wollen Ihr Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude, die durch viele wilde Geschichten manchmal betrübt wird. Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren.
Und hier ist die gute Nachricht!! Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden und einzigartigen Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus Partner haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können.
Wir bauen energetisch sicher, mit grünem Gewissen, ressourcenschonend und individuell für Ihre Zukunft.

Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes oder den anderen Häusern von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Rufen Sie uns an unter 08723/4036003 oder 0179/4451800
Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.
Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ering, Ering (94140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ering am Inn, alles da was man braucht und Sie haben hohe Lebensqualität

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
486000 €
3.240 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
845 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.905 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fördermöglichkeit !!!!!Dieses Haus kann auch in KfW40 erstellt werden, optional und jeweils gegen Aufpreis. Wir beraten Sie gerne über die Förderungen der KfW und prüfen ob Sie eventuell eine Förderung vom Staat Bayern (LABO) erhalten können.!!!!! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus
Town & Country HausGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Maisel-Straße 10A, 90530 Wendelstein
partner badge
Partnerschaft
Frau Monika Nützl
Frau Monika NützlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2emdk53
Town & Country Haus
Town & Country Haus
Frau Monika Nützl
Town & Country Haus
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen