Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Engelskirchen-Grünscheid Engelskirchen 51766

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Herr Frank Siegmann

FrankSiegmannImmobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kaufen statt Mieten - Hanglage mit herrlichem Blick vom Balkon

Ihre neue Wohnung liegt praktisch im unteren Teil am Hang mit einem herrlichen Blick auf den Ortsteil Broich.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Ess- Wohnraum mit einer offenen Küche. Von hier aus betreten Sie

Ihren Ost- Süd- West Balkon.

Die Fußböden sind mit einem sehr wohnlich wirkenden Laminat ausgestattet.

Die Etagenheizung sorgt dafür, dass Sie nur Heizkosten zahlen die Sie tatsächlich verbrauchen.

Ihren abgeschlossenen Keller erreichen Sie auf einer Ebene.

Achtung: Durch die rechts am Haus liegende Treppe ist die Wohnung weniger für gehbehinderte Menschen geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Engelskirchen-Grünscheid, Engelskirchen (51766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Broich liegt rund 3 km südwestlich von Engelskirchen an der Agger. Die Bundesstraße 55 führt durch den Ort.

Zur A 4 Richtung Olpe oder Köln fahren Sie ca. 10 Kilometer über die B 55 Auffahrt Overath - Vilkerath.

Die Buslinien 310 und 334 bringen Sie in die nächstliegenden Orte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.560,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.560,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.148 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur
für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche
sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Wir bitten Interessenten die Widerrufsbelehrung vor Ort zu unterschreiben. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

FrankSiegmannImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuenflügel 46, 42929 Wermelskirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank SiegmannDein Kontakt

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Online-ID: 2hdyj54

Referenznummer: 274