Einfamilienhaus zum Kauf

839000 €839.000 €5.244 €/m²

Finanzierung ab 3480 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Lemsahl - Mellingstedt, Hamburg (22397)

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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Die
Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, teils großzügigen Villen, und weitläufigen Gärten, die der Gegend einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Hier genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: In unmittelbarer Nähe fließt der malerische Alsterlauf, und das beliebte Alstertal sowie die weitläufigen Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald und Duvenstedter Brook laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Paddel-oder Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Insbesondere das Duvenstedter Brook ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die Möglichkeit, seltene Tierarten
wie Kraniche zu beobachten.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. In wenigen Autominuten erreichen Sie das
Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot: Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind bequem erreichbar. Die Grundschule Am Asterlauf ist keine 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die S-Bahn-Station Poppenbüttel (ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus) haben Sie eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert etwa 25 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 30 Minuten ins Zentrum Hamburgs, und auch der Hamburger Flughafen ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.