Mehrfamilienhaus zum Kauf

678000 €678.000 €2.139 €/m²

Finanzierung ab 2799 €/Monat

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11Zimmer

317 m²Wohnfläche

2.504 m²Grundstück

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Uetze, Uetze (31311)

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Willkommen auf diesem attraktiven Grundstück, das Ihnen nicht nur ein charmantes vermietetes Einfamilienhaus, sondern auch ein Zweifamilienhaus zur flexiblen Nutzung bietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ansprechende Vermietungsperspektiven legen.

Das Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und eine einladende Atmosphäre. Der aktuelle Mietvertrag bietet Ihnen eine regelmäßige Einnahmequelle und sichert Ihre Investition ab, während Sie gleichzeitig die Vorteile des gesamten Grundstücks nutzen können.

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei die Erdgeschosswohnung derzeit frei ist und sofort für die eigenen Wohnbedürfnisse eingerichtet oder als attraktive Mietwohnung genutzt werden kann. Diese Einheit bietet großzügige Räume und viel Tageslicht, wodurch sie ideal für Familien geeignet ist. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt für zusätzliche, regelmäßige Einnahmen.

Die exzellente Lage des Grundstücks ermöglicht Ihnen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Kombination aus dem vermieteten Einfamilienhaus und dem flexiblen Zweifamilienhaus schafft nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine wertstabile Investitionsoption.

Ergreifen Sie die Chance, sich in diesem vielfältigen und gut platzierten Immobilienangebot sowohl ein Zuhause als auch die Vorteile einer soliden Investition zu sichern!

Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die freie Wohnung im Erdgeschoss besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen.
So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassenderes Bild der Immobilie.
Den Link zum Rundgang erhalten Sie nach qualifizierter Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Da das Einfamilienhaus und die OG-Wohnung im Zweifamilienhaus vermietet sind, gibt hier keine Innenfotos.

Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Sonstiges Dieses interessante Immobilienangebot kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 678.000 Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0176-96121593.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de

[URL="https://www.langeundlange-immobilien.de/"] Lange und Lange Immobilien[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert