Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

765000 €765.000 €3.246 €/m²

Finanzierung ab 2988 €/Monat

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7Zimmer

235,7 m²Fläche

1.154 m²Grundstück

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Sperberslohe, Wendelstein (90530)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Wohneinheit: Eine geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum privaten Garten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden, während die große Terrasse mit einer fest installierten Feuerstelle zum Verweilen im Freien einlädt.

Vor dem Haus stehen eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie eine angrenzende Werkstatt zur Verfügung. Der liebevoll gepflegte Garten besticht durch eine charmante Gartenhütte und einen eigenen Brunnen zur Bewässerung.

Das Erdgeschoss ist direkt mit der Einliegerwohnung im Untergeschoss verbunden. Diese besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist ebenso hell und offen gestaltet und verfügt über einen großzügigen Südbalkon, der viel Sonne und Entspannung verspricht.

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese besondere Immobilie!

Einliegerwohnung Mieteinnahme Aktuell ist die Einliegerwohnung gut an ein ruhiges und nettes älteres Paar vermietet:
Mieteinnahmen kalt 935 € zzgl. der NK

Besichtigungstermine Interessenten werden gebeten, sich mit vollständigen Kontaktdaten unter frank.mueller@zeitwerk.immo zu melden.

Freundlicher Gruß
Frank Müller
0173-3846 097
E-Mail: frank.mueller@zeitwerk.immo
HP: www.zeitwerk.immo