Charmantes Fachwerkhaus in idyllischer Lage - hier lässt es sich gut leben!
Wir bieten Ihnen ein charmantes Fachwerkhaus auf dem Land, das eine angenehme Atmosphäre mit großzügigem Raumangebot vereint. Hier genießen Sie den heimeligen Komfort und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sei es durch das Auto, Fahrrad, den Bus oder die Bahn. Das Haus liegt in idyllischer Ortsrandlage nur wenige Fahrminuten von Vöhl, der lebendigen Kreisstadt Korbach, dem malerischen Edersee und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee entfernt, sodass Sie in der Umgebung von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur profitieren können. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, Home-Office-Nutzer oder als Ferienimmobilie.
Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 388 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 1911 stilgerecht aufgestockt. Seitdem wurde es kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2012 wechselte das Haus innerhalb der Familie den Eigentümer, was zu umfangreichen Investitionen führte.
Zu den durchgeführten Maßnahmen zählten unter anderem die Modernisierung der elektrischen Anlagen, der Austausch von Fenstern teilweise mit Schallschutzverglasung, die Erneuerung der Haustür, die Renovierung der Badezimmer einschließlich einer barrierefreien Dusche sowie die Installation einer neuen Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie und die Montage eines Balkonkraftwerks. Dank dieser Maßnahmen können Sie das Haus ohne großen Aufwand beziehen und sofort genießen. Das Haus umfasst ca. 125 m² Wohnfläche und besticht nebst der Großzügigkeit durch seine fachwerktypische Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur drei Räumlichkeiten sowie ein Gäste-WC mit einer barrierefreien Dusche und einem angrenzenden Wirtschaftsraum. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort angekommen, erreichen Sie zunächst ein kleines Zimmer, gefolgt von der Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, von welchem aus das Schlafzimmer mit anliegendem neuwertigem Duschbad zugänglich sind. Ebenso können Sie vom Flur den überdachten Laubengang betreten, der Ihnen den Zugang zum Dachboden sowie zur windgeschützten Terrasse ermöglicht.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss neben dem Heizungsraum mit angrenzendem Pellet-Lager vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sowohl für handwerkliche Tätigkeiten als auch zur Lagerung verwendet werden können. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz zum Abstellen Ihres PKWs bietet.
Dank der sorgfältigen Pflege und den umfangreichen Renovierungsmaßnahmen stellt dieses Fachwerkhaus, welches als Bestandteil einer gemäß § 2 (3) HDSchG geschützten Gesamtanlage erfasst und ausgewiesen ist, ein wahres Juwel dar, das den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Sonstiges:
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