Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €1.265 €/m²

Finanzierung ab 887 €/Monat

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8Zimmer

174 m²Wohnfläche

976 m²Grundstück

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Wriezen, Wriezen (16269)

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Dieses Haus wird einem einem digitalen Angebotsverfahren angeboten.

Dieses Wohnhaus mit zwei Doppelhaushälften bietet viel Platz und ist ideal für Familien mit Raumanspruch. Es umfasst insgesamt acht Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei die Kellerräume unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: In einer Doppelhaushälfte gibt es ein Badezimmer und eine Küche im Keller, während die andere Hälfte über Abstell- oder Hobbyräume verfügt.

Das Grundstück bietet zusätzliche Eigenschaften wie eine Garage, ein Carport und für jede Haushälfte einen Garten und Terrasse. Eine der Doppelhaushälften zeichnet sich durch eine besondere unterkellerte Terrasse aus, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Obwohl das Haus in der Vergangenheit schrittweise saniert wurde, entspricht es nicht mehr den Anforderungen modernen Wohnens und sollte entsprechend modernisiert werden. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Gaszentralheizung mit Gasthermen. Bei Bedarf könnten die Doppelhaushälften zusammengelegt werden, wodurch ein sehr großzügiges Wohnhaus für Familien oder Mehrgenerationen entstehen würde.

Das Haus verbindet Flexibilität mit Potenzial, um es an heutige Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. Klingt das nach der passenden Wohnort für eine Familie?

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

So nehmen Sie teil:

1. Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular/Portal/o.ä. und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermin.

2. Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.

3. Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden Sie sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Doppelhaus nach PRÜFUNG der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens 1.000,00 € überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

Möchten Sie daran teilnehmen:

Dann rufen Sie das Exposé ab / kontaktieren Sie uns / klicken sie auf den Kontaktbutton rufen Sie uns an um weitere Informationen zu erfahren.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit vor einem Kaufvertrag alle Angaben zu prüfen und den Zustand der Immobilie unabhängig begutachten zu lassen. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie interessieren und einen Teil der Erwerbskosten finanzieren möchten, empfiehlt sich ein klärendes Gespräch mit unserem Spezialisten für Baufinanzierungen. Rufen Sie am besten vor einer Besichtigung bei uns an und vereinbaren einen Beratungstermin.

Bei der Sanierung dieses Einfamilienhauses sind viele Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die energetische Modernisierung. Gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), das seit dem 1. November 2020 in Kraft ist und zum 1. Januar 2024 novelliert wurde, müssen beheizte oder klimatisierte Gebäude bestimmte energetische Anforderungen erfüllen. Für eine energetische Sanierung sind die Heizungstechnik und der Wärmedämmstandard des Gebäudes von besonderer Bedeutung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung