Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück Daleiden Daleiden 54689

Monat
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schmuckstück, mit viel Liebe zum Detail, in Daleiden zu verkaufen!

Ihr Traumhaus in Daleiden – Charmantes Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail!

Dieses einladende Haus im idyllischen Daleiden verbindet Gemütlichkeit, Funktionalität und Charme. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 404 m² bietet die Immobilie Platz für eine kleine Familie und ist ab sofort bezugsfrei.

Highlights des Hauses
•Lichtdurchflutetes Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein gemütliches Vorzimmer, das direkt in die Wohnräume führt. Die offene Raumaufteilung verbindet Küche, Esszimmer und das Wohnzimmer – zugleich Kaminzimmer – zu einem harmonischen Ganzen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
•Wohnen mit Komfort:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die über eine charmante Holztreppe erreichbar sind.
•Beheizt mit Stil:
Ein Pelletofen sowie zusätzliche Holzöfen sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Zusätzliche Vorteile
•Zwei Lagerräume und ein Gewölbekeller bieten ausreichend Platz für Holz, Gartenmöbel oder Vorräte.
•Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein – genießen Sie die Ruhe und die Sonne.
•Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Ausstattung auf einen Blick
•Fenster: Doppelverglasung (Kunststoff)
•Küche: Einbauküche inklusive
•Bodenbeläge: Fliesen und Holz für ein natürliches Wohngefühl
•Dach: Langlebige Metalldacheindeckung
•Multimedia: TV/SAT/Internet-Anschluss

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer, bietet diese Immobilie genau die richtige Größe für eine kleine Familie oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.

Jetzt besichtigen!

Dieses charmante Zuhause ist bereit für seine neuen Besitzer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Daleiden, Daleiden (54689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: 54689 Daleiden
Der Eifeldorf Daleiden im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien liegt ruhig und doch zentral zwischen Gemeindezentrum Arzfeld (7 km) und luxemburgischer Grenze (5 km) – gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka Markt), liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort.

Entfernungen: Prüm 26km – 30 Min., Bitburg 34km – 40Min., Trier 62km – 1 Std. Neuerburg 8km – 10 Min., Luxemburg 71km – 1:10 Min. Vianden 22km – 25 Min., Echternach 42km – 50 Min.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.112,50 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.112,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

850 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7dk5m