Praxisfläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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140 m²Bürofläche

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Schildesche, Bielefeld (33611)

Eine Praxis mit spannender Raumaufteilung wartet auf ihre Wünsche!
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal und ein offener Empfangsbereich mit Wartezimmer. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist möglich. Vorschläge hierzu können den Grundrissen im Exposé entnommen werden. Die Fläche ist als Praxisfläche genehmigt und kann dadurch kurzfristig bezogen werden.
Der Innenausbau findet in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter statt. Ein hochwertiger Ausbau mit Vinylboden, LED-Beleuchtung und Glaselementen ist vorstellbar. Da die Kosten hierzu von den Mieterwünschen abhängig sind, dient der angegebene Mietzins von 1.200€ netto Kaltmiete als Richtwert.

In Mitten von Schildesche, direkt an der Kreuzung Engersche Straße / Westerfeldstraße befindet sich diese Praxisfläche im Haus der Gesundheit. Direkte Nachbarn sind Hausarzt, Frauenarzt, Optiker, Bäcker, Bank und Sanitätshaus. In der näheren Umgebung befinden sich neben vielen Wohnhäusern auch Schulen, Restaurants, Einzelhändler und der Obersee mit einem weitläufigem Erholungsgebiet.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist entsprechend gut. So ist die nächste Bushaltestelle nur 2 Minuten und die nächste Bahnhaltestelle nur 10 Minuten zu fuß entfernt. Mit diesen sind Sie in 10-15 Minuten in der Bielefelder Innenstadt.
Für Patienten, Kunden und Angestellte, die mit dem Auto kommen, gibt es Parkmöglichkeiten am Objekt und in verschiedenen Parkbuchten

Sonstiges MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 4.51 Sonstiges: Kabelkanäle