Mehrfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €805 €/m²

Finanzierung ab 1232 €/Monat

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14Zimmer

385 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

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Kirchenstraße 9, Blexen, Nordenham (26954)

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In Zentrum von Blexen können Sie dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus erwerben. Das Objekt verfügt über ca. 385 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohneinheiten verteilen. Die mit ca. 134 m² größte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine helle und offene Bauweise aus, mit gemütlichen Nischen und einem großzügigen, modernen Bad. Im ersten OG befinden sich zwei Wohnungen zwischen 70 m²- 80 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnungen sind individuell gestaltet, z. B. mit einem Schwedenofen im Wintergarten und einer schönen Dachterrasse in Südausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohneinheiten zwischen 50 m² - 75 m² Wohnfläche. Abstellräume für die einzelnen Wohnungen, eine Garage (vermietet) und ein Hinterhof stehen den Mietern als Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung im 1.Obergschoß links gehört im Außenbereich ein Carport und ein Gartanteil mit einer überdachten Terrasse. Die Kaltmieteinnahme bei dieser Immobilie beläuft sich auf knapp 23.000,00 Euro im Jahr. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung