Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.530,77 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

---

4Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.307 m²Grundstück

---

Arpke, Lehrte (31275)

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Siedlungshaus aus dem Jahr 1936 an. Dieses steht auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück am Ortsrand von Arpke bei Lehrte und ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Lehrte ist eine hintere Bebauung nach §34 BauGB möglich, wodurch sich dieses Angebot neben Kapitalanleger auch an Projektierer und Familien mit einer Vision richtet.

Das Siedlungshaus selbst ist massiv gebaut und ein klassischer Klinkerbau aus den Baujahren. 1950 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.
Das Haus ist teilweise unterkellert verfügt über eine Garage, welche aktuell ebenfalls von den Mietern genutzt wird.

Der Großteil der vorhandenen Fenster ist zuletzt Mitte der 1990er, die vorhandene Öl-Heizung 2002 ersetzt worden. Dennoch ist hier die Zeit ein wenig stehen geblieben, so dass diese Immobilie in liebevolle und arbeitswillige Hände gegeben wird.

Arpke ist ein bevorzugter Lehrter Ortsteil und ist durch seine Infrastruktur sehr beliebt. Neben einem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch eine Badeanstalt / ein Waldbad, eine Schule und mehrere Kindergärten. Auch das Vereinsleben ist großer Bestandteil des Dorflebens. Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem PKW über Hämelerwald oder Lehrte Ost ebenfalls recht gut.

Und dennoch sind Sie hier inmitten der Natur!

Sonstiges **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!**


Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.

. Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden
. Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
. Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie
. Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen?

Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater

Kontakt über:

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte

Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen