Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Aline Thiede

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUER PREIS - Cuxhaven | Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in gefragter Lage

Das hier angebotene renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, Erweiterung und Planung gemäß Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Mit insgesamt fünf hellen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihren eigenen Wünschen freien Lauf zu lassen.

Besonders erwähnenswert ist das ruhige und von der Straße abgewandte, nach Osten ausgerichtete Grundstück mit grünem Baumbestand.

Das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum grünen Garten ist dank der großflächigen Fenster angenehm hell und freundlich.

Diese großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden.

Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht es, bei schönem Wetter das Leben im Freien zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Die Raumaufteilung ist besonders praktisch für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen oder zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder einen Spielbereich für Kinder benötigen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Schlafzimmer und weitere ausbaufähige Flächen.

Der vorhandene Dachboden kann zu lichtdurchfluteten Maisonettenzimmern ausgebaut werden oder zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Ein renovierungsbedürftiges Badezimmer sowie ein kleines Gästezimmer sind ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden.

Das schöne Einfamilienhaus verfügt zudem über ein weiteres, bereits teilrenoviertes Badezimmer.

Einen Stellplatz und ein Schuppen zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Angebot ab.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen. Die Bebaubarkeit ist nach der Nachbarbebauung zu beurteilen und somit großzügig gestaltbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cuxhaven ist eine Stadt an der Nordseeküste im Norden Deutschlands.

Die Innenstadt von Cuxhaven bietet eine Mischung aus maritimem Flair, historischer Architektur und modernem Stadtleben.

Hier sind einige Merkmale und Sehenswürdigkeiten, die typisch für die Innenstadt sind: Der Hafen von Cuxhaven ist das Herzstück der Stadt und ein bedeutender Nordseehafen.

Hier können Sie Fischerboote, Segelschiffe und große Frachter sehen, die ein lebhaftes Bild des maritimen Lebens bieten.

Die "Alte Liebe" ist eine historische Landungsbrücke, die am Hafen steht und einen malerischen Blick auf die Nordsee bietet. Sie ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und um das Treiben im Hafen zu beobachten.

Die Strandpromenade erstreckt sich entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Mit Blick auf das Meer können Besucher hier die frische Seeluft genießen und die Schönheit der Nordseeküste erleben.

Die Innenstadt von Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Souvenirläden. Hier können Besucher lokale Produkte kaufen und durch die charmanten Straßen bummeln.

In der Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken anbieten. Von frischem Fisch bis hin zu traditionellen deutschen Gerichten ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Cuxhaven hat auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter das Schloss Ritzebüttel, das Wrack- und Fischereimuseum und das Lotsenhaus.

Diese Orte vermitteln Einblicke in die reiche Geschichte und Traditionen der Region.

Mehrere Kindergärten, Schulen und auch Arztpraxen in der Nähe machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien.

Die Innenstadt von Cuxhaven ist ein lebendiger Ort, der Besuchern eine Mischung aus maritimem Charme, kulinarischen Genüssen und kulturellen Erlebnissen bietet.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der ausgezeichneten und zentralen Lage im Herzen von Cuxhaven!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1830
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.325 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.530 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gqse5m

Referenznummer: 215-S&P A