Einfamilienhaus zum Kauf

277000 €277.000 €2.036,76 €/m²

Finanzierung ab 918 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Talling (54426)

Dieses attraktive Ausbauhaus "Lifestyle 13.01 S" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 134 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket und KfN (QNG) Förderung möglich.

Die Ortsgemeinde Talling liegt verkehrsgünstig nur 1,5 km von der L 150 und 8 km von der Autobahnauffahrt Mehring A1 nach Trier oder Saarbrücken. Nach Trier sind es nur 30 km, nach Luxemburg beträgt die Entfernung 75 km.
Der Ort liegt ohne Durchgangsverkehr aber zentral zu den für die Berufspendler wichtigen Verkehrsrouten.
Die Bürger der Gemeinde Talling verfügen über Hochleistungsanschlüsse an das Internet.
Das neue Glasfasernetz bietet hohe Übertragungsraten von vorerst bis zu 120 Megabit pro Sekunde.

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Inkl. LW-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärpaket, Elektropaket, Dämmung und Beplankung. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich restlicher Innenausbau, Hausanschluss- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert